Ersatzneubau markiert Start für Attraktivierung der Lindenstrasse
An der Lindenstrasse in Luzern entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Die neun Wohneinheiten überzeugen durch moderne Grundrisse und Blick ins Grüne. Der Baustart vom 1. Juli markiert gleichzeitig den Beginn für die städtebauliche Erneuerung des Quartiers.
Seit Anfang Mai laufen die Bauarbeiten an der Lindenstrasse 29a, die den Weg für die Realisierung eines neuen, modernen Wohn- und Geschäftshauses ebnen. Vom ehemaligen Gewerbegebäude aus den 1990er-Jahren ist bereits nichts mehr zu erkennen, als gestern Mittwoch, 1. Juli 2026, die Bauherrschaft, die SkyX AG, die Bauverantwortlichen der Strüby Unternehmungen sowie Vertreterinnen der Stadtverwaltung hocherfreut zum symbolischen Spatenstich ansetzten. Der Baustart markiert gleichzeitig den Beginn für die Erneuerung der Lindenstrasse. Für diese besteht seit 2022 ein Bebauungsplan, der die Grundlage für die städtebauliche Entwicklung und Aufwertung des Quartiers Fluhmühle-Lindenstrasse darstellt. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist auf Herbst 2027 vorgesehen.
Wohnungen mit Waldanstoss
Der Ersatzneubau umfasst im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen mit insgesamt rund 100 m² Nutzfläche. In den drei darüberliegenden Obergeschossen, die mit einem Personenlift erschlossen sind, entstehen sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei Studios. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, offen gestaltete Grundrisse und eine zeitgemässe Architektur aus. Während die Studios über gedeckte Loggien verfügen, bieten die Wohnungen jeweils einen privaten Sitzplatz oder Balkon mit direktem Bezug zum angrenzenden Zimmereggwald. Sämtliche Gewerberäume und Mietwohnungen sind derzeit noch verfügbar und können im Herbst 2027 bezogen werden.
Effiziente Holzelementbauweise
Während das Erdgeschoss in massiver Bauweise ausgeführt wird, werden die drei Obergeschosse in Holzelementbauweise erstellt. Dies bringt nicht nur Vorteile für die Bauherrschaft, sondern auch für die Umgebung. Indem die Holzbauelemente bereits vorgefertigt auf der Baustelle angeliefert werden, verlaufen die Aufrichtearbeiten jeweils äusserst effizient, ruhig und sauber.
Gebaut wird mit Schweizer Holz
Das für den Bau verwendete Holz stammt grösstenteils aus der Zentralschweiz, die Produktion der Holzelemente erfolgt im Strüby-Werk im luzernischen Root. Dank dieser regionalen Wertschöpfungskette können Transportwege kurzgehalten und die Umweltbelastung entsprechend reduziert werden. Darüber hinaus stärkt der Einsatz von Schweizer Holz die heimische Wirtschaft, fördert regionale Arbeitsplätze und unterstützt eine nachhaltige Bewirtschaftung sowie natürliche Verjüngung der Schweizer Wälder.
Nachhaltiger Betrieb
Nachhaltigkeit spielt nicht nur während der Bauphase eine zentrale Rolle, sondern prägt auch den späteren Betrieb des Gebäudes. So sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe für Wärme und die Warmwasseraufbereitung. Ergänzend deckt eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 35 kWp einen beachtlichen Teil des jährlichen Strombedarfs ab.
