Eckdaten

Ort

6354 Vitznau LU

Wohneinheiten

2 x 3.5 Zimmer Wohnungen

1 x 3.5 Zimmer Wohnung PLUS

2 x 4.5 Zimmer Wohnungen PLUS

Wohnflächen

94,8 bis 154,9 m²

Besonderheiten

Sonnige Südhanglage mit Aussicht auf den Vierwaldstättersee

Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre

Moderne Wohnungsgrundrisse mit zeitlosen Materialien

Offenes, helles Wohnkonzept

MINERGIE-Standard

Bezug

Frühjahr 2019

Ort und Umgebung

An der Riviera der Zentralschweiz, in der reizvollen Landschaft von Vitznau, befindet sich die Liegenschaft «Saphir» an der Unteraltdorfstrasse 11, wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Zahlreiche Freizeitaktivitäten warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Die Schule ist zu Fuss erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. Von der leicht erhöhten Lage geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge. Die traumhafte Umgebung ist der richtige Ort, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Saphir Vitznau
Einwohnerzahl

1’339

Schulen

Kindergarten & Primarschule in Vitznau

Oberstufenschule in Weggis

Distanzen mit dem Auto

Luzern: 25 km, 30 Min.

Zug: 30 km, 30 Min.

Zürich: 57 km, 50 Min.

Basel: 125 km, 1 h 30 Min.

Bern: 140 km, 1 h 45 Min.

Öffentlicher Verkehr
Bus Riviera-Linie

Jede halbe Stunde fährt der Bus nach Brunnen und Schwyz sowie nach Weggis und Küssnacht am Rigi ohne Umsteigen. Die Bushaltestelle «Unteraltdorf» liegt ganz in der Nähe des Grundstücks.

Schiff

Vitznau wird ganzjährig von den Kursschiffen der SGV angefahren. Regelmässige und bequeme Verbindungen bringen Sie in einer Stunde nach Luzern.

Zugverbindungen

Die Bahnhöfe Küssnacht am Rigi und Brunnen sind halbstündlich mit dem Bus erreichbar. Der Bahnhof Luzern ist mit dem Schiff oder mit Bus und Zug erreichbar.

Architektur

Ruhe, Reinheit und Frieden sind Sinnbilder für einen Saphir-Edelstein. Diese Eigenschaften widerspiegeln sich in unserer Architektur und bieten Ihnen einen besinnlichen Ort zum Leben. Mit der ökologischen Bauweise aus Schweizer Holz, steht das Mehrfamilienhaus «Saphir» im Einklang mit der Natur. Die sonnige Südhanglage zeichnet sich durch einen unverwechselbaren Blick über den Vierwaldstättersee und die herrliche Bergwelt der Innerschweizer Alpen aus. Vom traumhaften Rundblick kann man sich nie satt sehen – ein wahrer Diamant. Sie erwartet viel Privatsphäre.

Die drei Parterre-Maisonettewohnungen bieten eine grosszügige Umgebungsfläche und im Obergeschoss einen Blick auf den Vierwaldstättersee. Sie leben autonom und haben viel Platz um Ihre Kreativität zu entfalten. Im Attika befinden sich zwei charmante Etagenwohnungen mit einem überwältigen Ausblick. Alle Wohnungen haben zwei Parkplätze in der Tiefgarage und sind rollstuhlgängig erschlossen. Die Farb- und Materialauswahl des Mehrfamilienhauses «Saphir» entspricht dem mediterranen Klima von Vitznau und ist in dezenten Naturtönen gehalten. Der elegante Innenausbau wird Sie überzeugen.

Lassen Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe und Reinheit einkehren um dem Alltagsstress zu entfliehen. In einem persönlichen Beratungsgespräch erfahren Sie weitere interessante Details.

Saphir Vitznau

Grundrisse und Verkaufspreise

Wohnung Stockwerk Zimmer NWF Verkaufspreis Grundriss
A2.2 Attika 3.5 94,8 m² verkauft
A2.1 Attika 3.5 105,1 m² verkauft
A1.3 Erd- & Obergeschoss 4.5 PLUS 154.9 m² reserviert
A1.2 Erd- & Obergeschoss 4.5 PLUS 137,5 m² CHF 1'090'000 PDF
A1.1 Erd- & Obergeschoss 3.5 PLUS 125,2 m² verkauft

Parkplätze in Einstellhalle Verkaufspreis
Parkplatz CHF 40'000